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Einfamilienhaus mit blauer Haustür und Baum im Vorgarten

Über Immobilien Wolter in Worms

Persönlich beraten – von der Inhaberin selbst

Seit 1999 sind wir in Worms für Eigentümer, Vermieter und Käufer da. Inhaberin Martina Wolter berät Sie persönlich – bei Ihnen zu Hause, direkt am Objekt oder in unserem Büro in der Kämmererstraße. So haben Sie vom ersten Gespräch an eine feste Ansprechpartnerin.

Wir vermitteln Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien und nennen unsere Konditionen offen. So wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind.

  • Persönliche Beratung durch die Inhaberin
  • Verkauf, Vermietung und Wertermittlung aus einer Hand
  • Büros in Worms und auf der Insel Föhr

Ihr Immobilienverkauf in Worms

In drei Schritten sicher zum Verkauf

Erstgespräch und Wertermittlung

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen – bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro. Auf Basis von Lage, Zustand und Marktlage ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis.

Vermarktung und Besichtigungen

Wir stellen die Unterlagen zusammen, erstellen das Exposé und stellen Ihre Immobilie passenden Interessenten vor. Die Besichtigungen übernehmen wir für Sie.

Verkauf bis zum Notartermin

Wir begleiten Sie bei den Verhandlungen, bereiten mit Ihnen den Notartermin vor und sind bis zur Übergabe für Sie da.

Immobilien in Worms

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Suchprofil für Worms und Umgebung

Passende Angebote direkt per E-Mail

Beschreiben Sie, welche Immobilie Sie in Worms und Umgebung suchen – ob Wohnung, Haus oder Grundstück. Passt ein neues Angebot zu Ihrem Suchprofil, melden wir uns bei Ihnen.

Kundenstimmen aus Worms

Was unsere Kunden über uns sagen

Hier lesen Sie, wie Kundinnen und Kunden die Zusammenarbeit mit uns erlebt haben.

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Häufige Fragen aus Worms

Was Eigentümer und Käufer in Worms wissen möchten

Hier beantworten wir die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden. Fehlt Ihre Frage, sprechen Sie uns gern direkt an.

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Was kostet ein Makler beim Immobilienverkauf in Worms?

Bei Immobilien Wolter beträgt die Courtage 1,7 % für den Käufer und 1,7 % für den Verkäufer. Damit teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Welche Leistungen enthalten sind und wann die Courtage fällig wird, besprechen wir vorab offen mit Ihnen.

Bei Immobilien Wolter beträgt die Courtage 1,7 % für den Käufer und 1,7 % für den Verkäufer. Damit teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Welche Leistungen enthalten sind und wann die Courtage fällig wird, besprechen wir vorab offen mit Ihnen.

Wie läuft die Wertermittlung meiner Immobilie ab?

Zuerst nennen Sie uns die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie – am Telefon, per E-Mail oder über das Formular „Immobilie bewerten“. Danach sehen wir uns die Immobilie vor Ort an und ermitteln auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Marktlage einen marktgerechten Angebotspreis. Er ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Zuerst nennen Sie uns die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie – am Telefon, per E-Mail oder über das Formular „Immobilie bewerten“. Danach sehen wir uns die Immobilie vor Ort an und ermitteln auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Marktlage einen marktgerechten Angebotspreis. Er ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie?

In der Regel brauchen Sie einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung. Bei einer Eigentumswohnung kommen die Teilungserklärung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu. Welche Unterlagen bei Ihrer Immobilie nötig sind, klären wir im ersten Gespräch mit Ihnen.

In der Regel brauchen Sie einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung. Bei einer Eigentumswohnung kommen die Teilungserklärung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu. Welche Unterlagen bei Ihrer Immobilie nötig sind, klären wir im ersten Gespräch mit Ihnen.

Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Worms?

Das hängt vor allem von Lage, Zustand und Angebotspreis ab. Ein realistischer Preis von Anfang an ist der wichtigste Hebel für einen zügigen Verkauf. Bei der Wertermittlung besprechen wir mit Ihnen, womit Sie bei Ihrer Immobilie rechnen können.

Das hängt vor allem von Lage, Zustand und Angebotspreis ab. Ein realistischer Preis von Anfang an ist der wichtigste Hebel für einen zügigen Verkauf. Bei der Wertermittlung besprechen wir mit Ihnen, womit Sie bei Ihrer Immobilie rechnen können.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung einer Wohnung?

Bei der Vermietung von Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Die Maklerprovision zahlt, wer den Makler beauftragt – in der Regel der Vermieter. Wenn Sie uns mit der Vermietung Ihrer Wohnung in Worms beauftragen, besprechen wir die Konditionen vorab mit Ihnen.

Bei der Vermietung von Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Die Maklerprovision zahlt, wer den Makler beauftragt – in der Regel der Vermieter. Wenn Sie uns mit der Vermietung Ihrer Wohnung in Worms beauftragen, besprechen wir die Konditionen vorab mit Ihnen.

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Kontakt in Worms

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Martina Wolter

Inhaberin

06241 267181
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